R$ 6.279/m² · de topo no bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.721/m²
Pedidos: 225 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (215 m²)
Preço de topo no bairro: pede 33% mais por m² que a média das casas à venda no Serrano (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (27.362 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.573 e R$ 8.162 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que as casas do bairro | 6.279 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.721 |
A conta: R$ 1.350.000 ÷ 215 m² = R$ 6.279/m²; 6.279 ÷ 4.721 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 225 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 236 por mês
Mesmo preço desde 26/06/2026.
Rua Jornalista Geraldo Resende, Serrano, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jornalista Geraldo Resende →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 26/06/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA | 4 QUARTOS | 1 SUITE | 3 VAGAS | BAIRRO SERRANO - R$ 1.350.000,00
Metragem: 214 m² Área do terreno: 386,25 m²
Primeiro pavimento: Sala ampla com dois ambientes; 1 Suíte; 1 Banheiro; 1 Cozinha | armários planejados; Área de serviço separada; Área gourmet.
Segundo pavimento; 04 quartos; 1 suíte; 1 banheiro social.
Diferenciais: Casa toda com armários planejados; Área Gourmet com churrasqueira; Portão eletrônico.
3 vagas de garagem, 2 cobertas.
Aceita financiamento.
Localizado próximo as avenidas Henfill e Serrana.
Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 Valor de IPTU mensal: R$ 258,00Faça contato conosco!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.900/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar este
~R$ 12.900 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 236/mês
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.600 /mês
R$ 6.356 (R$ 30/m² · 215 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 161–269 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 236/mês
Comprar custa ~R$ 6.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/06/2026: R$ 1.350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.350.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.