R$ 84,15/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 101,14/m²/mês
Pedidos: 33 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 17% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Piemonte (anúncios ativos em 15/11/2026).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 79,22 e R$ 128,35 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 84,15 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 101,14 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 82 m² = R$ 84,15/m²/mês; 84,15 ÷ 101,14 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 33 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 8.092 por mês no total Condomínio R$ 1.181 + IPTU R$ 11
Apareceu aqui em 11/11/2026.
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
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Anúncio do Zap · no LarBH desde 11/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio em ótima localização com lazer completo, piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, espaço fitness, espaço kids, churrasqueira, sala de massagem, sauna. Portaria 24 horas, 06 apartamentos por andar, 04 elevadores, fechadura biométrica, medição individualizada de água e gás. Projeto paisagismo planejado.
Apartamento em andar alto, sala para 02 ambientes em porcelanato com cortina de vidro, lavabo, vista definitiva. Cozinha com armários e com área tanque. 02 quartos com suíte sendo 01 com varanda, armários planejados, rouparia, piso laminado. Entrada para ar condicionado. MARCENARIA COMPLETA.
02 vagas de garagem.
DISPONÍVEL NO FINAL DO MÊS.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.650/mês · Alugar ~R$ 8.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.650 /mês
~R$ 14.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 1.537.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.450, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 11.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.181/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 307.500 (20%) + ITBI ~R$ 46.150 + cartório até ~R$ 33.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.100 /mês
R$ 6.900 (R$ 84/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.181/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 7.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/11/2026: R$ 6.900/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.