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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Nova Suíssa, por R$ 980.000, 3 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Casa em Nova Suíssa
R$ 980.000

R$ 6.164/m²

IPTU R$ 219 por mês

Subiu 15% em 12/09/2026 (era R$ 850.000).
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 18).

Casa Nova Suíssa 159 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Zurick, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG

Anúncio do Zap · no LarBH desde 05/06/2026

Ver anúncio no Zap ↗
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Citadas na descrição Varanda

Descrição de quem anuncia

Descubra essa incrível casa disponível para compra, uma oportunidade única para morar próximo a tudo que você precisa. Com 3 quartos espaçosos, essa casa oferece o conforto e a privacidade que você e sua família merecem. A varanda é um verdadeiro destaque, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer e relaxamento. Além das caraterísticas internas, a casa conta com 2 vagas de estacionamento, garantindo a segurança e tranquilidade para seus veículos. A localização é outro ponto forte, pois está próxima a importantes serviços e entretenimentos da região. Você estará a poucos minutos da estação de metrô ou trem Gameleira, facilitando o seu deslocamento diário pela cidade. Para quem valoriza a educação, o renomado CEFET MG - Campus I também está nas proximidades, oferecendo diversas opções de cursos e um ambiente acadêmico de excelência. Não perca a chance de conhecer essa maravilhosa casa com varanda, com todas essas vantagens e muito mais. Entre em contato e agende uma visita para ver de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Uma oportunidade como essa é rara, aproveite enquanto está disponível!

Rua do imóvel · posição aproximada Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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32 parecidos no Nova Suíssa casa, 119–199 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.450/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês

Comprar este

~R$ 9.450 /mês

~R$ 9.200

IPTU R$ 219/mês

entrada R$ 196.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550

Alugar um parecido

~R$ 4.000 /mês

R$ 3.802 (R$ 24/m² · 159 m²)

IPTU R$ 219/mês

Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min

  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/11.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
15/05/2026 08/08/2026 R$ 850.000 159 m² preço anterior
12/09/2026 11/11/2026 R$ 980.000 159 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.