R$ 15.000/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 50% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 245 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço de topo no bairro: pede 50% mais por m² que a média das casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (27.362 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.973 e R$ 14.286 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 50% mais por m² que as casas do bairro | 15.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.000 |
A conta: R$ 1.500.000 ÷ 100 m² = R$ 15.000/m²; 15.000 ÷ 10.000 = 1,50. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 245 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.000/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 233 por mês
Mesmo preço desde 05/06/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 19).
Rua José Silveira, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jose Silveira →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 05/06/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Se você busca casa no Buritis com espaço, segurança e lazer completo, pare de procurar essa é uma das melhores oportunidades disponíveis hoje.
Com 176 m² totais (99,89 m² internos + 76,13 m² de área externa), o imóvel entrega exatamente o que o público mais exige: conforto interno + área externa para viver de verdade.
A casa conta com sala ampla e bem iluminada, integrada às áreas de convivência, além de varanda que amplia ainda mais a sensação de espaço.
São 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, ideais para famílias que precisam de funcionalidade sem abrir mão de conforto.
CONDOMÍNIO COMPLETO : Portaria 24h (segurança real) Piscina Academia Sauna Espaço gourmet Salão de festas Playground Quadra de Tênis Integração com área de preservação
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.750/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar este
~R$ 15.750 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 233/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.550 /mês
R$ 3.939 (R$ 39/m² · 100 m²)
Média de 64 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 233/mês
Comprar custa ~R$ 10.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.