R$ 48,33/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 42,51/m²/mês
Pedidos: 352 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço alto para o bairro: pede 14% mais por m² que a média dos apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,69 e R$ 62,36 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 48,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,51 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 60 m² = R$ 48,33/m²/mês; 48,33 ÷ 42,51 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 352 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.320 por mês no total Condomínio R$ 410 + IPTU R$ 10
Mesmo preço desde 23/09/2026.
Rua Castelo Linhares, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Castelo Linhares →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 23/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para locação, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Com ambiente acolhedor e estilo rústico moderno, o imóvel está situado em prédio novo e familiar, oferecendo tranquilidade e comodidade no dia a dia.
O apartamento conta com 2 quartos totalmente mobiliados, sendo o primeiro com cama de casal e colchão ortopédico, e o segundo com bicama e colchão D33, além de guarda-roupas, sapateira e espaço para home office com mesa para notebook. A sala é ampla e integrada, equipada com mesa multiuso e TV Smart UHD, proporcionando um ambiente agradável para convivência e entretenimento.
A cozinha americana é completa, ideal para preparo de refeições, equipada com geladeira, fogão, micro-ondas, airfryer, sanduicheira, cafeteira e chaleira, além de máquina de lavar roupas, oferecendo total funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de climatizador, secador de cabelo, ferro a vapor e internet Wi-Fi de alta velocidade (350MB).
O apartamento possui varanda com vista panorâmica de 180°, proporcionando iluminação natural e uma vista privilegiada. Conta também com 2 vagas de garagem, diferencial que agrega ainda mais comodidade.
Localizado em região estratégica, com fácil acesso à Pampulha, Avenida Tancredo Neves, Avenida Pedro II e Anel Rodoviário, além de estar próximo a variado comércio local, bares, restaurantes, supermercados, padarias e bancos.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com elegância, conforto e praticidade em um imóvel pronto para morar.
Trabalhamos exclusivamente com seguro fiança ou título de capitalização como modalidades de garantia, proporcionando mais agilidade, menos burocracia e maior comodidade em nossos processos de locação.
Na Joar Imobi, somos especialistas na região Centro-Sul de Belo Horizonte e trabalhamos com imóveis selecionados em outras localizações. Marque uma visita com a gente!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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117 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 484.615. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.550, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 410/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 96.923 (20%) + ITBI ~R$ 14.550 + cartório até ~R$ 10.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 2.900 (R$ 48/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 410/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.