O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no União, por R$ 855.000, 4 quartos.
R$ 3.563/m²
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 354 por mês
Mesmo preço desde 05/06/2026.
IPTU mudou em 08/10/2026 (era R$ 29).
União, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 05/06/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prepare-se para conhecer e transformar esta propriedade no seu novo lar, um dos maiores apartamentos localizados na divisa entre os bairros União e Cidade Nova, ideal para quem busca espaço e comodidade.
Localização privilegiada:
Situado na melhor região do bairro União, este apartamento oferece fácil acesso aos locais mais desejados da área, como restaurantes refinados, lojas exclusivas e espaços de lazer. Tudo isso próximo a você, proporcionando uma vida urbana vibrante e conveniente.
O imóvel dispõe de:
•Ampla sala para 3 ambientes com piso em tábua corrida, integrada a uma espaçosa varanda. •Sala de televisão. •4 quartos, sendo 3 com armários, incluindo uma suíte com bancada em granito, armários, piso em cerâmica, box em blindex e banheira de hidromassagem. •1 banheiro social com bancada em granito, armários, box em blindex e piso em cerâmica. •Cozinha espaçosa com bancada em granito e armários. •Área de serviço separada com bancada em mármore, despensa e dependência completa de empregada. •Terraço compartilhado com 1 banheiro, podendo ser utilizado como salão de festas. •3 vagas de garagem. Não perca a chance de conhecer e adquirir este excelente apartamento . Entre em contato com um de nossos colaboradores para agendar uma visita e descubra todas as emocionantes possibilidades que ele tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar tudo o que ele pode proporcionar a você.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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75 parecidos no União apartamento, 180–300 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 7.050/mês Aluguel de bairro vizinho: Cidade Nova
Comprar este
~R$ 8.750 /mês
~R$ 8.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 855.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.050, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 354/mês
entrada R$ 171.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.650 + cartório até ~R$ 18.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.050 /mês
R$ 6.365 (R$ 27/m² · 240 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 180–300 m² e 4 quartos em Cidade Nova, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Cidade Nova
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 354/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 855.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.