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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Inconfidentes, por R$ 955.000, 4 quartos.
R$ 5.685/m²
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 250 por mês
Mesmo preço desde 24/06/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 20).
Inconfidentes, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 24/06/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à Venda com aproximadamente 168m2 de área total, sendo 134m2 de área construída e 34m2 de área externa – Bairro Inconfidentes, Contagem
Encante-se com esta linda cobertura localizada em um prédio individual, que une conforto, espaço e praticidade em um só lugar.
No primeiro pavimento, você encontra:
- 3 quartos amplos, sendo 1 suíte;
- 2 banheiros sociais com armários, box e espelhos;
- Sala aconchegante com hack modulado em toda a parede;
- Cozinha planejada, com ótimo aproveitamento de espaço;
- Acabamentos modernos e rebaixamento de gesso em todo o ambiente.
No segundo pavimento, o destaque fica para:
- 1 quarto adicional;
- Banheiro completo;
- Sala espaçosa ideal para momentos de lazer;
- Churrasqueira;
- Ampla área externa descoberta com aproximadamente 34m², perfeita para receber amigos e familiares.
Essa cobertura é ideal para quem busca privacidade, conforto e um espaço versátil para viver bem.
Bairro Inconfidentes – Contagem Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e vias de acesso.
Imóvel aceita financiamento, FGTS e estuda permuta por imóvel de menor valor. Consulte já um de nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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121 parecidos no Inconfidentes apartamento, 126–210 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.450/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar este
~R$ 9.450 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 955.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 191.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.650 + cartório até ~R$ 21.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.745 (R$ 28/m² · 168 m²)
Média de 12 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~8 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 955.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.