R$ 14.074/m²
Condomínio R$ 993 + IPTU R$ 100 por mês
Apareceu aqui em 14/11/2026.
36 parecidos no Vila da Serra ↓
Rodovia Januário Carneiro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anúncio do Zap · no LarBH desde 14/11/2026 · ainda no ar em 14/11/2026
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Sala no Vila da Serra com 27m² área interna
Sala com 27m² área interna, forro de gesso com projeto de iluminação, 1 Banheiro.
Prédio com ótima localização Condições especiais na Mata Machado Imóveis. Agende uma visita! Visite nosso site: WWW.MATAMACHADOIMOVEIS.COM.BR Acompanhe também pelo Instagram: @matamachadoimoveis *Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores. -
O que tem por perto¹
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36 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar este
~R$ 4.650 /mês
~R$ 3.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.550, ~R$ 840 pagam o imóvel e ~R$ 2.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 993/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 76.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.400 + cartório até ~R$ 8.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.850 /mês
R$ 2.750 (R$ 102/m² · 27 m²)
Média de 76 aluguéis do mesmo tipo com 20–34 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 993/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/11/2026: R$ 380.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.