R$ 16.220/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Piemonte: R$ 18.751/m²
Pedidos: 233 apartamentos à venda no Piemonte em 3 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 14% menos por m² que a média dos apartamentos à venda no Piemonte (anúncios ativos em 15/11/2026).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 15.584 e R$ 23.639 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 16.220 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 18.751 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.330.000 ÷ 82 m² = R$ 16.220/m²; 16.220 ÷ 18.751 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Piemonte em 5 sites.
Condomínio R$ 1.474 + IPTU R$ 744 por mês
Apareceu aqui em 11/11/2026.
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 11/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 3461 - Apartamento semi-novo!!! Area de 82 m2. Proximo a Fundacao Tourino, Vale. Sala para 2 ambientes, varanda, 2 quartos, sendo 1 suite, sacada, cozinha conjugada com area de servico, 1 vaga de garagem, lazer
Localizado na Avenida de Ligacao . Escolas e servicos proximos
. Predio imponente . 1 torre . afastado da avenida . jardins com belo paisagismo . portico imponente . 114 apartamentos
. Pilotis com dezenas de itens de lazer . playground . spa . pista de caminhada . bosque . espaco
. O apartamento semi-novo . sala para 2 ambientes . varanda . cozinha espacosa com area de servico acoplada . bancada em granito . paredes em ceramica decorativa . armarios . pisos em porcelanato
.Suite com varanda . amplos armarios . banheiro com bancada e acabamentos em porcelanato . armarios . espelho plano . boxe em vidro temperado
. Banho social com bancada e acabamentos em porcelanato . espelho plano afixado sobre a bancada . boxe em vidro temperado . acessorios metalicos
. Quarto com armario 2 portas . janela com venezianas retrateis
. Pisos dos quartos e circulacao em vinilico
. Porta social com fechadura biometrica . tomadas USB nos quartos
. Vaga de garagem no nivel S . ponto de recarga para carros eletricos . elevadores com gerador . IPTU ainda nao emitido
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
97 parecidos no Piemonte os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.700/mês · Alugar ~R$ 10.150/mês
Comprar este
~R$ 14.700 /mês
~R$ 12.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.330.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.500, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.474/mês · IPTU R$ 744/mês
entrada R$ 266.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.900 + cartório até ~R$ 29.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.150 /mês
R$ 7.956 (R$ 97/m² · 82 m²)
Média de 31 aluguéis do mesmo tipo com 61–103 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.474/mês · IPTU R$ 744/mês
Comprar custa ~R$ 4.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 1.330.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.