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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Piemonte, por R$ 1.640.000, 2 quartos.
R$ 20.000/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Piemonte: R$ 18.744/m²
Pedidos: 233 apartamentos à venda no Piemonte em 3 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço alto para o bairro: pede 7% mais por m² que a média dos apartamentos à venda no Piemonte (anúncios ativos em 15/11/2026).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 15.584 e R$ 23.639 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro | 20.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 18.744 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.640.000 ÷ 82 m² = R$ 20.000/m²; 20.000 ÷ 18.744 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Piemonte em 5 sites.
Condomínio R$ 917 + IPTU R$ 60 por mês
Apareceu aqui em 11/11/2026.
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
Anúncio do Zap · no LarBH desde 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Código iHouse Imóveis AP0555
Apartamento de 82 metros quadrados com 2 quartos com armários, sendo 1 suíte e varanda Sala clara e arejada com varanda Gourmet Cozinha revestida, rica em armários Área de serviço conjugada Banheiro social revestido, espelho grande
Alto Luxo Lazer completo 7 minutos do BHShopping e frente a Fundação Torino
Espaço Gourmet com dois ambientes Parrilla Gourmet Piscinacom Deck Academia Espaço Kids Quadra poliesportiva Salão de Jogos Spa com Hidromassagem Sauna
Um bairro calmo, aconchegante, arborizado e com paisagens exuberantes: este é o Vila da Serra. Ideal para quem busca a tranquilidade de estar mais próximo da natureza, mas não abre mão da comodidade de ter serviços e comércios sempre por perto
Agende já a sua visita! -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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98 parecidos no Piemonte apartamento, 62–103 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.400/mês · Alugar ~R$ 9.500/mês
Comprar este
~R$ 16.400 /mês
~R$ 15.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.640.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.400, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 917/mês · IPTU R$ 60/mês
entrada R$ 328.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.200 + cartório até ~R$ 36.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.500 /mês
R$ 8.500 (R$ 104/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 917/mês · IPTU R$ 60/mês
Comprar custa ~R$ 6.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/11/2026: R$ 1.640.000.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.