R$ 29,36/m²/mês
R$ 18.100 por mês no total IPTU R$ 100
Mesmo preço desde 23/09/2026.
Rua Sertões, Prado, Belo Horizonte, MG
Anúncio do Zap · no LarBH desde 23/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa comercial para aluguel, 6 quartos, 6 suítes, 6 vagas, Prado - Belo Horizonte/MG
Casa comercial, locação, Prado.
Descritivo: Clínica montada em região Hospitalar no bairro Prado! Localização da clinica em ponto estratégico, entre a Avenida do Contorno e Avenida Amazonas, de frente ao Hospital Mater Dei Contorno, há 2 km dos Hospitais Socor, Mater Dei Lourdes, Felício Roxo, Madre Tereza, Vera Cruz, Luxemburgo, Maternidade Odete Valadares, entre outras instituições. Clinica com metragem total de 613 m² de área construída;
- Recepção com 02 banheiros PNE;
- 08 salas comuns, sendo de: Consultório, Arquivo, Farmácia, Rouparia e material de limpeza;
- 04 quartos com Banheiro PNE;
- 01 Sala de consultório com armários, laboratório e lavatório;
- 02 Banheiros ;
- Sala de consultório com banheiro PNE;
- Copa e sala de Refeitório;
- Sala de equipamentos
Piscina aquecida com aquecimento solar.
Obs.: Equipamentos pago a parte (a combinar).
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.550/mês · Alugar ~R$ 18.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 37.550 /mês
~R$ 37.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 613 m² = R$ 3.984.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.450, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 796.900 (20%) + ITBI ~R$ 119.550 + cartório até ~R$ 87.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.100 /mês
R$ 18.000 (R$ 29/m² · 613 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 19.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 18.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.