R$ 98,21/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 101,15/m²/mês
Pedidos: 33 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (84 m²)
Preço comum no bairro: pede 3% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Piemonte (anúncios ativos em 15/11/2026).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 79,22 e R$ 128,35 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio no preço do bairro | 98,21 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 101,15 |
A conta: R$ 8.250 ÷ 84 m² = R$ 98,21/m²/mês; 98,21 ÷ 101,15 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 33 anúncios do Piemonte em 5 sites.
Apareceu aqui em 11/11/2026.
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anúncio do Zap · no LarBH desde 11/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Alto Luxo mobiliado e decorado de 85m², 2 quartos sendo 1 suíte com varanda, sala 2 ambientes e varanda, banheiro social, cozinha com bancada e área de serviço.
O Up Town conta com Lazer completo, salão de festas, espaço gourmet com 2 ambientes, parrilla gourmet, piscina com deck, quadra poliesportiva, academia, playground, espaço kids, salão de jogos, SPA com hidromassagem e muito mais. Tudo isso em ambientes estratégicos e mobiliados, com vistas privilegiadas!
Localizado em um dos pontos mais nobres da grande BH, o Prime é uma verdadeira extensão da região centro-sul. Aqui, você aproveita clima e vista superprivilegiados sem se distanciar da cidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.800/mês · Alugar ~R$ 8.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.800 /mês
~R$ 14.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 84 m² = R$ 1.575.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.800, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 315.000 (20%) + ITBI ~R$ 47.250 + cartório até ~R$ 34.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.250 /mês
R$ 8.250 (R$ 98/m² · 84 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 8.250/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.