R$ 11.667/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 9.997/m²
Pedidos: 245 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço alto para o bairro: pede 17% mais por m² que a média das casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (27.362 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.973 e R$ 14.286 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que as casas do bairro | 11.667 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 9.997 |
A conta: R$ 1.750.000 ÷ 150 m² = R$ 11.667/m²; 11.667 ÷ 9.997 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 245 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 990 por mês
Mesmo preço desde 15/05/2026.
Rua José Silveira, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jose Silveira →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 05/06/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE - Casa em Condomínio - Buritis Vendo Casa em Condomínio 04 quartos no Buritis - BH/MG. 1.piso. Sala ampla para 02 ambientes, iluminação planejada e piso em porcelanato. Lavabo. Cozinha com armários planejados, bancada para lanche; Área de serviço independente com DCE e área externa livre com uma edicula e canil. 2.piso. Sala ampla para home tv. 04 quartos com armários, sendo 01 suíte. Banhos com armários, espelhos e box em vidro temperado. 02 vagas de garagem cobertas e livres Infraestrutura: piscina com raia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, academia fitness, quadra de esportes, quadra de tênis, playground, jardins e área livre. Localização privilegiada e próximo ao comércio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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35 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.450/mês · Alugar ~R$ 11.050/mês
Comprar este
~R$ 17.450 /mês
~R$ 16.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.450, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 990/mês
entrada R$ 350.000 (20%) + ITBI ~R$ 52.500 + cartório até ~R$ 38.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.050 /mês
R$ 10.056 (R$ 67/m² · 150 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 112–188 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 990/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 1.750.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.