R$ 59,24/m²/mês
R$ 52.030 por mês no total Condomínio R$ 1.720 + IPTU R$ 310
Mesmo preço desde 04/11/2026.
13 parecidos no Vale dos Cristais ↓
Rua do Luar de Maio, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anúncio do Zap · no LarBH desde 04/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa magnífica de 844,45m² a venda no Vale dos Cristais.
Construída em 3 pavimentos, distribuída da seguinte forma: No nível principal da casa temos uma ampla sala, escritório, sala de tv, banheiro, adega, cozinha gourmet, área de serviço e DCE. Na área externa temos ampla varanda com SPA.
No segundo pavimento , na parte íntima da casa temos rouparia, ampla copa de apoio, 4 suítes com closet e a máster possui banheiro com hidromassagem
No nível inferior temos garagem para 6 carros, espaço para academia e mais uma DCE.
Acabamentos de altíssimo padrão em mármore, granito e uma sofisticada marcenaria .
A casa possui elevador, carregador para carro elétrico, aquecimento solar, ar condicionado em todos os quartos, 2 escritórios e lindo projeto de iluminação e paisagismo.
*Fotos e mobiliário meramente ilustrativos.
Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 140.150/mês · Alugar ~R$ 52.050/mês
Comprar este
~R$ 140.150 /mês
~R$ 138.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 14.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 138.100, ~R$ 32.650 pagam o imóvel e ~R$ 105.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 310/mês
entrada R$ 2.940.000 (20%) + ITBI ~R$ 441.000 + cartório até ~R$ 323.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 52.050 /mês
R$ 50.000 (R$ 59/m² · 844 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 310/mês
Comprar custa ~R$ 88.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 32.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 50.000/mês.
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- VivaReal · R$ 50.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.