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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Barroca, por R$ 390.000, 3 quartos.
R$ 4.286/m²
Condomínio R$ 180 + IPTU R$ 125 por mês
Mesmo preço desde 06/11/2026.
Rua Campos Elíseos, Barroca, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do VivaReal · no LarBH desde 06/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 91m² á venda com 3 quartos no bairro Barroca em Belo Horizonte/MG.
Com uma planta que privilegia ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para quem deseja morar bem em uma das regiões tradicionais de Belo Horizonte.
O apartamento conta com 3 quartos, 2 banheiros e uma sala espaçosa, proporcionando ambientes agradáveis e versáteis para acomodar sua família com conforto.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
3 quartos com armários; 2 banheiros; Sala ampla e bem distribuída; Piso em madeira, proporcionando aconchego e charme; Cozinha com armários; Ambientes espaçosos e funcionais;
Localizado no bairro Barroca, com acesso facilitado pelas avenidas Amazonas e Silva Lobo, além da proximidade com a Praça Santa Terezinha, Barroca Shopping e uma ampla variedade de comércios e serviços.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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71 parecidos no Barroca apartamento, 68–114 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.950 /mês
~R$ 3.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 870 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 180/mês · IPTU R$ 125/mês
entrada R$ 78.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.700 + cartório até ~R$ 8.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Savassi ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 390.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.