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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 730.000, 3 quartos.
R$ 4.563/m²
Condomínio R$ 290 + IPTU R$ 196 por mês
Mesmo preço desde 05/11/2026.
Rua Kennedy Maro Campos, Castelo, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do VivaReal · no LarBH desde 06/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA À VENDA NO BAIRRO CASTELO BELO HORIZONTE
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e ambientes que se adaptam à rotina da família. Com uma distribuição inteligente em dois pavimentos, esta cobertura combina ambientes aconchegantes, marcenaria planejada e uma área gourmet equipada, valorizando tanto o dia a dia quanto os momentos de lazer.
1º pavimento:
- 2 quartos com armários planejados e estrutura para ar-condicionado, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Sala ampla;
- Cozinha com armários planejados.
2º pavimento:
- Escritório reversível, com possibilidade de utilização como terceiro quarto;
- Sala de TV;
- Lavabo;
- Área gourmet com ilha, cooktop e geladeira.
Um dos diferenciais do imóvel é justamente a versatilidade do pavimento superior, que permite adaptar o escritório para um terceiro dormitório, conforme a necessidade dos moradores, sem abrir mão de um espaço reservado para convivência e lazer.
Situada no bairro Castelo, a cobertura está próxima ao Parque Cássia Eller e oferece fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da região.
Uma oportunidade para morar com mais espaço e aproveitar tudo o que o Castelo tem a oferecer. Entre em contato e agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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649 parecidos no Castelo apartamento, 120–200 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.350/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês Aluguel de bairro vizinho: Paquetá
Comprar este
~R$ 7.350 /mês
~R$ 6.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 730.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 196/mês
entrada R$ 146.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.900 + cartório até ~R$ 16.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.622 (R$ 29/m² · 160 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo com 120–200 m² e 3 quartos em Paquetá, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Paquetá
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 196/mês
Comprar custa ~R$ 2.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 730.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.