R$ 78,75/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 101,22/m²/mês
Pedidos: 33 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 22% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Piemonte (anúncios ativos em 15/11/2026).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 79,22 e R$ 128,35 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro | 78,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 101,22 |
A conta: R$ 6.300 ÷ 80 m² = R$ 78,75/m²/mês; 78,75 ÷ 101,22 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 33 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 7.516 por mês no total Condomínio R$ 1.205 + IPTU R$ 11
Mesmo preço desde 01/10/2026.
Área mudou em 12/11/2026 (era 75 m²).
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anúncio do VivaReal · no LarBH desde 01/10/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 2 quartos no Uptown Vila da Serra | 82 m² | 1 suíte | Lazer completo
Exclusividade, praticidade e conforto em um dos condomínios mais desejados do Vila da Serra.
Localizado no Uptown Vila da Serra, na Av. Dr. Marco Paulo Simon Jardim, este apartamento oferece uma planta moderna e funcional, ideal para quem busca morar com qualidade, segurança e toda a estrutura de lazer sem abrir mão da excelente localização.
Com aproximadamente 82 m², o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, ambientes bem distribuídos, sala confortável para dois ambientes, cozinha integrada e planejada, além de acabamentos que proporcionam praticidade para o dia a dia.
A cozinha conta com armários planejados, bancada em granito e cooktop, criando um ambiente funcional e elegante. Os quartos são confortáveis e permitem diferentes possibilidades de ambientação, seja para moradia familiar ou para quem deseja utilizar um dos dormitórios como escritório.
O apartamento conta ainda com banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem.
O condomínio possui torre única, quatro elevadores e estrutura moderna, além de recursos como medição individualizada de água e gás e infraestrutura para recarga de veículos elétricos.
Um apartamento para quem procura a praticidade de uma localização estratégica, a estrutura de um condomínio completo e o conforto de uma planta moderna.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.300/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.300 /mês
~R$ 14.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.205/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.500 /mês
R$ 6.300 (R$ 79/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.205/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 7.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/10/2026: R$ 6.300/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.300/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.