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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 24.900/mês, 4 quartos.
R$ 125,13/m²/mês
R$ 28.150 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 250
Mesmo preço desde 12/09/2026.
Área mudou em 30/09/2026 (era 3.483 m²).
Alameda do Ingá, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do VivaReal · no LarBH desde 14/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento NOVO, 4 quartos, para primeira locação, lazer completo, em excelente localização do bairro Vila da Serra. O Ed. Le Sommet reúne tranquilidade, segurança, sofisticação e todo lazer para que a sua qualidade de vida seja cada vez melhor. Localizado em lugar com a melhor visão do Vila da Serra, o Le Sommet está próximo à Alameda Oscar Niemeyer, em rua tranquila e segura. É perfeito para quem quer privacidade sem abandonar a comodidade de viver cercado pelas melhores opções de entretenimento e serviços, como restaurantes, farmácias, supermercados, hospitais e bancos.
Apartamento com sala para 2 ambientes, piso em porcelanato imitando Travertino, linda vista, varanda gourmet, lavabo, cozinha americana integrada, 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi suítes, com piso em laminado vinílico, armários, closet na suíte master, janelas venezianas elétricas, área de serviços, DCE, 03 vagas de garagem livres, box de despejo, vagas para visitantes, lazer excepcional.
Piscinas adulto e infantil climatizadas, deck molhado, solarium, fitness, salão de festas com cozinha e terraço, espaço gourmet com terraço, espaço brasa assinados pelo renomado Massimo Battaglini, espaço kids, playground, quadra esportiva, bicicletário, espaço beauty (salão), espaço massagem, sauna a vapor, home office, adega, pet place, grab and go: minimercado no condomínio. O Le Sommet tem compromisso com a preservação dos recursos naturais e do meio ambiente. Com tecnologias de ponta, a sustentabilidade é um diferencial que você vê todos os dias.
- Placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de placas fotovoltaicas que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção.
- Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem.
- Torneiras com sistema para controle do consumo de água com temporizador (quando aplicável).
- Instalações sanitárias com sistema dual flux.
- Sensor de presença nas áreas comuns.
- Iluminção de LED nas áreas comuns (quando aplicável).
- Previsão para um ponto de recarga de carro elétrico por unidade*
- Ponto para recarga de bicicleta elétrica no bicicletário.
- Recipientes para descarte exclusivo de baterias, pilhas e óleo.
- Medição individualizada de água entregue com medidor*
- Instalações sanitárias com sistema dual flux
- Projetos de hidráulica serão desenvolvidos com controle de vazão para as áreas privativas objetivando o controle do consumo de água, Hall social privativo.
Tomada USB nas suítes, quartos, sala e dependência de funcionários. Previsão para instalação de ar-condicionado nos quartos e sala. Janelas dos quartos com venezianas integradas motorizadas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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139 parecidos no Vila da Serra apartamento, 149–249 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.150/mês · Alugar ~R$ 28.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.150 /mês
~R$ 29.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 199 m² = R$ 3.184.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.900, ~R$ 7.100 pagam o imóvel e ~R$ 22.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 636.800 (20%) + ITBI ~R$ 95.500 + cartório até ~R$ 70.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 28.150 /mês
R$ 24.900 (R$ 125/m² · 199 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/09/2026: R$ 24.900/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.