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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 685.000, 1 quarto.
R$ 14.574/m²
Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 128 por mês
Mesmo preço desde 07/11/2026.
Rua Deputado Fábio Vasconcelos, Buritis, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do VivaReal · no LarBH desde 07/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 47m² á venda com 1 quarto e 2 vagas de garagem no bairro Buritis, em Belo Horizonte/MG.
Sala para dois ambientes com teto rebaixado, iluminação personalizada em “L”, piso em porcelanato e iluminação natural. Cozinha americana com armários planejados e bancada em granito. Banheiro social com armário, nicho interno e box instalado. Quarto com piso em madeira, armário planejado, ar condicionado e ampla janela, proporcionando iluminação natural. Área de serviço.
Condomínio e infraestrutura: Condomínio com portaria 24h, 3 elevadores, água individualizada, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico e circuito de TV, proporcionando segurança e praticidade. Conta ainda com jardim, gás canalizado e completa área de lazer, incluindo academia, churrasqueira, 2 piscinas, sendo 1 aquecida, playground, sauna, 2 espaços gourmet, sala de massagem e mercadinho.
Vagas de garagem: 2 vagas cobertas e em linha, além de box de despejo.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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175 parecidos no Buritis apartamento, 35–59 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.550/mês · Alugar ~R$ 4.550/mês
Comprar este
~R$ 7.550 /mês
~R$ 6.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 685.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 128/mês
entrada R$ 137.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.550 + cartório até ~R$ 15.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.550 /mês
R$ 3.439 (R$ 73/m² · 47 m²)
Média de 33 aluguéis do mesmo tipo com 35–59 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 128/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 685.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.