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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 8.500/mês, 5 quartos.
R$ 36,96/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,74/m²/mês
Pedidos: 910 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 19% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,50 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 36,96 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,74 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 230 m² = R$ 36,96/m²/mês; 36,96 ÷ 45,74 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 910 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 8.983 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 33
Mesmo preço desde 08/07/2026.
Área mudou em 12/11/2026 (era 240 m²).
Rua Marco Aurélio de Miranda, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anúncio do VivaReal · no LarBH desde 09/07/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura para Locação no Buritis | 238 m² - 5 quartos
Primeiro pavimento: sala ampla para 2 ambientes, cozinha planejada, escritório e área de serviço.
Segundo pavimento: 5 quartos com armários, sendo 2 suítes, sala de estar e lavabo.
Área privativa: Ofuro em deck e espaço gourmet
3 vagas de garagem
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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98 parecidos no Buritis apartamento, 173–288 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.050/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.050 /mês
~R$ 18.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 1.975.641. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.550, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 395.128 (20%) + ITBI ~R$ 59.250 + cartório até ~R$ 43.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.000 /mês
R$ 8.500 (R$ 37/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 10.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/07/2026: R$ 8.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 8.500/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.