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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Novo Eldorado, por R$ 1.290.000, 4 quartos.
R$ 6.418/m²
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 300 por mês
Mesmo preço desde 05/06/2026.
Novo Eldorado, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do VivaReal · no LarBH desde 05/06/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de luxo 04 Quartos 04 vagas de garagem no Novo Eldorado - Contagem A localização, o conforto, a segurança e o privilégio de morar em um Apartamento novo, são os diferenciais desse imóvel. Localizado no bairro Novo Eldorado em contagem, esse imóvel conta com um amplo comércio no seu entorno.
Prédio: sob pilotis sendo 04 pavimentos, 02 aptos por andar, revestido em Pastilhas, esquadrias de alumínio, interfone, portão eletrônico e 04 vagas de garagem sendo 2 livres e 2 presas . elevador ate a cobertura
Apartamento: com 201 m2; sendo;
Primeiro Pavimento: Sala ampla para 02 ambientes com teto rebaixado, escadas e piso em porcelanato, 03 dormitórios ( piso em laminado), sendo um Suíte bem amplo e espaçoso , e um com varanda, Banho social 100% revestido aquecedor solar em todos banheiros, e com planejados
Segundo Pavimento: 01 quarto, sala ampla, cozinha conceito aberto toda reformada e com bancada em Quartzo branco, área de serviço coberta, lavado reformado, espaço espaço gourmet bem amplo e arejado, piso todo em porcelanato .
Acabamento de primeira qualidade, com planejados novos e modernos. tudo que for embutido ira ficar no imóvel.
Destaque: Alto padrão / 04 vagas de garagem grandes
Referências: Corpo de bombeiro do Eldorado. Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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70 parecidos no Novo Eldorado apartamento, 151–251 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.900/mês · Alugar ~R$ 6.800/mês
Comprar este
~R$ 12.900 /mês
~R$ 12.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 258.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.700 + cartório até ~R$ 28.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.800 /mês
R$ 5.993 (R$ 30/m² · 201 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.290.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.