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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Quintas do Sol, por R$ 10.900.000, 5 quartos.

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anúncio em VivaReal Casa em Quintas do Sol
R$ 10.900.000

R$ 14.495/m²

Condomínio R$ 1.909 + IPTU R$ 4.600 por mês

Mesmo preço desde 09/07/2026.
Condomínio mudou em 08/11/2026 (era R$ 1.400).

Casa Quintas do Sol 752 m² 5 quartos 3 banheiros 12 vagas

Rua Alfa, Quintas do Sol, Nova Lima - MG

Anúncio do VivaReal · no LarBH desde 10/07/2026

Ver anúncio no VivaReal ↗
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Citadas na descrição Piscina Elevador Varanda Sauna

Descrição de quem anuncia

Casa maravilhosa, alto padrão, com localização única no Condomínio Quintas do Sol.

A casa conta com 752 m² de área construída e mais 241 m² de área descoberta, terreno com 1667 m².

Construção com total privacidade, sem vizinhos nas laterais.

1º pavimento Ampla sala para dois ambientes, pé direito duplo, cozinha integrada, lavabo, área de serviço, DCE e garagem. 1 suíte para hóspedes. Espaçosa área gourmet coberta com 140 m², piscina aquecida com prainha, spa, sauna lavabo masculino e feminino

2 º pavimento 4 suítes com closet e varanda, a suíte máster com hidro. Estar íntimo.

Previsão para elevador. 12 vagas de garagem sendo 3 cobertas

Condomínio Quintas do Sol.

Localizado a 11km do BH Shopping, o Condomínio Quintas do Sol foi lançado em 2009, com área total de 1.056.027m². Estamos a meio caminho entre Belo Horizonte e Nova Lima na Rodovia MG 030, km 20 | Nova Lima | MG

São 447 lotes, com áreas a partir de 800m².

Morar em Nova Lima é muito bom. E morar no Quintas do Sol é melhor ainda. Escolha viver em meio a muito verde, com uma linda vista para um mar de montanhas, podendo desfrutar de prazeres que não se encontram na cidade grande. É um privilégio contar ainda com bons espaços de convivência como o clube, a cascata e a lagoa, onde é sempre possível reforçar os laços de amizade entre vizinhos.

INFRAESTRUTURA

Portaria Exclusiva 24h Lagoa Cachoeira Trilha Ecológica Área de Lazer Fibra Ótica Pavimentado Transporte Interno Cerca Elétrica Câmeras Ronda 24hObs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Confirme com nossos corretores!

Rua do imóvel · posição aproximada Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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~R$ 102.400

condomínio R$ 1.909/mês · IPTU R$ 4.600/mês

entrada R$ 2.180.000 (20%) + ITBI ~R$ 327.000 + cartório até ~R$ 239.800

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~30 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min · Centro (Praça Sete) ~35 min

  • Savassi · ~30 min de carro
  • Santa Casa · ~35 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
  • Rodoviária · ~35 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
  • Estação Eldorado · ~45 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~50 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~60 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 10.900.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.