R$ 16.216/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Jardim da Torre: R$ 18.491/m²
Pedidos: 32 apartamentos à venda no Jardim da Torre em 2 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (74 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 12% menos por m² que a média dos apartamentos à venda no Jardim da Torre (anúncios ativos em 15/11/2026).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 16.513 e R$ 20.476 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 16.216 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 18.491 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.200.000 ÷ 74 m² = R$ 16.216/m²; 16.216 ÷ 18.491 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Jardim da Torre em 5 sites.
Condomínio R$ 1.350 + IPTU R$ 80 por mês
Baixou 7% em 26/09/2026 (era R$ 1.290.000).
Vila da Serra, Nova Lima, Jardim da Torre, Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim
Anúncio do QuintoAndar · no LarBH desde 05/06/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Compra apartamento mobiliado na Vila da Serra com 2 quartos, piscina e academia no condomínio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 12.700 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.350/mês · IPTU R$ 80/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 25/09/2026 | R$ 1.290.000 | 74 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 15/11/2026 | R$ 1.200.000 | 74 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (4)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.