R$ 5.538/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.750/m²
Pedidos: 450 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (325 m²)
Preço alto para o bairro: pede 17% mais por m² que a média das casas à venda no Serra (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (27.362 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.333 e R$ 8.314 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que as casas do bairro | 5.538 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.750 |
A conta: R$ 1.800.000 ÷ 325 m² = R$ 5.538/m²; 5.538 ÷ 4.750 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 450 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 148 por mês
Mesmo preço desde 17/09/2026.
Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Pouso Alto →
Anúncio do NetImóveis · no LarBH desde 17/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa com vista Panorâmica e Área de Lazer na Serra - Belo Horizonte
Em localização privilegiada e estratégica, esta excelente casa se destaca pelo fino acabamento, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma área de lazer especial com maravilhosa vista para a cidade.
Distribuída em dois pavimentos, oferece uma planta funcional e sofisticada, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.
Primeiro pavimento:
Duas salas de estar amplas, com piso laminado e grandes janelas;
Sala de jantar com piso em granito e elegante jardim de inverno integrado;
3 quartos, sendo uma suíte, todos com armários e piso laminado;
Suíte com varanda, armários planejados e banheiro equipado com armário, bancada em granito, box em vidro temperado e banheira;
Rouparia no corredor;
Banheiro social amplo, com armário, bancada em granito e box em vidro temperado;
Cozinha planejada, com excelentes armários, bancada e pia em granito, piso em porcelanato e despensa.
Subsolo | Lazer e Apoio
Ampla área gourmet com churrasqueira;
Piscina;
Maravilhosa vista panorâmica da cidade;
Lavanderia espaçosa;
Biblioteca;
Quarto de despejo e ambiente para armazenamento e passagem de roupas;
Dependência completa para funcionários;
Entrada independente para armazenamento de gás;
Lindo jardim.
Estrutura
Garagem coberta para 4 carros;
Portão eletrônico;
Interfone.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.050/mês · Alugar ~R$ 10.950/mês
Comprar este
~R$ 17.050 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 148/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.950 /mês
R$ 10.778 (R$ 33/m² · 325 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 243–407 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 148/mês
Comprar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/09/2026: R$ 1.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.800.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.