R$ 54,69/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,73/m²/mês
Pedidos: 910 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço alto para o bairro: pede 20% mais por m² que a média dos apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,50 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 20% mais por m² que os apartamentos do bairro | 54,69 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,73 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 64 m² = R$ 54,69/m²/mês; 54,69 ÷ 45,73 = 1,20. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 910 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.211 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 171
Baixou 8% em 04/11/2026 (era R$ 3.800).
Condomínio mudou em 07/11/2026 (era R$ 630).
Rua Eli Seabra Filho, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Eli Seabra Filho →
Anúncio do NetImóveis · no LarBH desde 31/07/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento 02 quartos, bairro Buritis
Apartamento 02 quartos todo montado, andar alto, varanda fechada, vista panorâmica, próximo a todo tipo de comércio, academias, pontos de ônibus; ótima área de lazer;
Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato
02 Quartos com armários sendo um suíte, com piso em laminado, janelas com venezianas
Cozinha com piso em porcelanato e armários embutidos
Área de Serviço com tanque de louça
Banheiros social e da suíte com piso em porcelanato, Box, espelhos, armário sob a pia
aranda com piso em porcelanato
01 vaga de garagem livre, demarcada e descoberta.
Lazer: Salão de festas
Espaço Gourmet totalmente equipados
04 churrasqueiras
Sauna conjugada com piscina
Deck molhado
Academia
Playground
11.000 m² de Área de Preservação Ambiental onde passa um córrego
Portaria 24 horas, zeladores, ronda noturna, medidor de água individualizado, câmeras de vigilância.
VISITA ACOMPANHADA (A agência que fizer a indicação deverá acompanhar a visita e pegar autorização na Planta.)
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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233 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.850/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.850 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 548.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 171/mês
entrada R$ 109.714 (20%) + ITBI ~R$ 16.450 + cartório até ~R$ 12.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.500 (R$ 55/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 171/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.600/mês | 66 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.800/mês | 66 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.500/mês | 66 m² | preço anterior |
| 07/11/2026 | 15/11/2026 | R$ 3.500/mês | 64 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 3.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.