R$ 7.000/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 47% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 450 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço de topo no bairro: pede 47% mais por m² que a média das casas à venda no Serra (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (27.405 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.333 e R$ 8.314 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 47% mais por m² que as casas do bairro | 7.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.749 |
A conta: R$ 1.120.000 ÷ 160 m² = R$ 7.000/m²; 7.000 ÷ 4.749 = 1,47. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 450 anúncios do Serra em 5 sites.
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.749/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 240 por mês
Baixou 14% em 11/11/2026 (era R$ 1.300.000).
Serra, Belo Horizonte - MG
Anúncio do NetImóveis · no LarBH desde 03/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Imóvel com ótima localização, próximo à Avenida do Contorno e Rua Pouso Alto.
Lote com 308m2 e área construída de 218,77m2.
Casa residencial / comercial sendo 02 andares:
1° Piso: Sala para 02 ambientes, piso em cerâmica.
02 Quartos com piso em cerâmica.
01 Suíte com armários, bancada em granito.
Banho Social com piso em cerâmica e bancada em granito.
Cozinha com armários, piso cerâmica. Lavanderia.
2° Piso: Amplo salão com aproximadamente 90,00m2, armários.
01 Banheiro.
Nos fundos árvores frutíferas.
Dependência com 01 banheiro e salão com piso em cerâmica.
02 Vagas de Garagem.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.750/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar este
~R$ 10.750 /mês
~R$ 10.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.120.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.500, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 240/mês
entrada R$ 224.000 (20%) + ITBI ~R$ 33.600 + cartório até ~R$ 24.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.250 /mês
R$ 5.000 (R$ 31/m² · 160 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 120–200 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 240/mês
Comprar custa ~R$ 5.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 10/11/2026 | R$ 1.300.000 | 160 m² | preço anterior |
| 11/11/2026 | 15/11/2026 | R$ 1.120.000 | 160 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.120.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.