R$ 30,86/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Cidade Nova: R$ 31,98/m²/mês
Pedidos: 66 apartamentos para alugar no Cidade Nova em 4 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (81 m²)
Preço comum no bairro: pede 4% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Cidade Nova (anúncios ativos em 14/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 23,28 e R$ 48,68 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,86 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 31,98 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 81 m² = R$ 30,86/m²/mês; 30,86 ÷ 31,98 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 66 anúncios do Cidade Nova em 5 sites.
R$ 3.058 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 158
Apareceu aqui em 14/11/2026.
Cidade Nova, Belo Horizonte - MG
Anúncio do NetImóveis · no LarBH desde 14/11/2026 · ainda no ar em 14/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
PRÉDIO
100% revestido, hall social decorad0, 2 elevadores.
IMÓVEL:
Excelente apartamento , com 81 m².
Sala ampla , com piso em taco.
1 quarto com armários, piso em taco.
Banheiro amplo, box blindex, piso em cerâmica.
Cozinha com armários, piso em cerâmica bancada em mármore.
Área de serviço e banho de empregada.
Possui 1 vaga de garagem coberta.
BENEFÍCIOS:
ótimo acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.950/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.950 /mês
~R$ 6.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 81 m² = R$ 678.068. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 158/mês
entrada R$ 135.614 (20%) + ITBI ~R$ 20.350 + cartório até ~R$ 14.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.500 (R$ 31/m² · 81 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 158/mês
Comprar custa ~R$ 3.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/11/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.