R$ 58,59/m²/mês · de topo no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,70/m²/mês
Pedidos: 910 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço de topo no bairro: pede 28% mais por m² que a média dos apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,50 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que os apartamentos do bairro | 58,59 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,70 |
A conta: R$ 3.750 ÷ 64 m² = R$ 58,59/m²/mês; 58,59 ÷ 45,70 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 910 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.461 por mês no total Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 171
Apareceu aqui em 08/11/2026.
Rua Eli Seabra Filho, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Eli Seabra Filho →
Anúncio do NetImóveis · no LarBH desde 08/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
VENHA MORAR NO MELHOR 02 QUARTOS DO BURITIS!
Apartamento 02 quartos montado e mobiliado, arejado e bem iluminado, andar alto. Próximo a Uni-BH, Parque Aggeo Pio Sobrinho, restaurantes, academias, padarias, supermercados, pontos de ônibus e comércio em geral. Saída para Anel Rodoviário. Lazer completo. O melhor custo-benefício da região!
Imóvel:
Sala ampla para dois ambientes, piso em porcelanato
02 Quartos com armários embutidos, piso laminado de madeira, janelas com venezianas
Cozinha com piso em porcelanato, armários
Área de Serviço conjugada com tanque em louça
Banheiros social e suíte com piso em porcelanato, box, espelhos, armários embutidos
01 vaga de garagem livre, demarcada, coberta
Lazer:
Salão de festas
Espaço Gourmet totalmente equipados,
04 churrasqueiras
Brinquedoteca
Mercadinho Be Honest
Sauna conjugada com piscina,
Deck molhado,
Academia,
Playground,
11.000 m² de Área de Preservação Ambiental onde passa um córrego
E mais: Portaria 24 horas, zeladores, ronda noturna, medidor de água individualizado, câmeras de vigilância, 4 modernos elevadores por torre, escaninho, galpão para lixo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.850/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.850 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 548.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 171/mês
entrada R$ 109.714 (20%) + ITBI ~R$ 16.450 + cartório até ~R$ 12.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.450 /mês
R$ 3.750 (R$ 59/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 171/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/11/2026: R$ 3.750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 3.750/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 3.750/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.