R$ 32,31/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,70/m²/mês
Pedidos: 910 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 29% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,50 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 29% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,31 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,70 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 130 m² = R$ 32,31/m²/mês; 32,31 ÷ 45,70 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 910 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 6.004 por mês no total Condomínio R$ 1.400 + IPTU R$ 404
Apareceu aqui em 10/11/2026.
Rua Doutor Lucídio Avelar, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Doutor Lucidio Avelar →
Anúncio do NetImóveis · no LarBH desde 10/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
BENEFICIOS:
Prédio em rua plana, excelente localização, próximo da faculdade UNI-BH, Shopping Paragem, Supermercados VerdeMar, e todo comércio.
Prédio: 100% revestido e recuado.
Apartamento:
Ótima sala para 02 ambientes, lavabo e varanda incorporada.
04 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários e 01 sendo usado como sala de TV.
Armários no corredor de acesso aos quartos.
03 banhos: social, empregada e suíte com fechamento do box em vidro temperado e armário.
Excelente cozinha, repleta de armários sob e sobre pia, bancada em granito e azulejo nas paredes.
Área de serviço e DCE (dependência completa de empregada).
VAGAS DE GARAGEM: 02 vagas de garagem paralelas cobertas
PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO.
Os valores do aluguel e dos encargos (IPTU, condomínio, etc.) exibidos nesse anuncio poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Caso queira, o preço do aluguel poderá ser confirmado no nosso setor comercial, os encargos do prédio confirmados com o síndico ou com a apresentação do boleto de condomínio para conferência e o IPTU no site da Prefeitura.
Ao alugar, o Locatário (Inquilino) deverá pagar um Seguro contra Incêndio obrigatório para o imóvel, que será renovado anualmente. A companhia de seguros será indicada pela Solimob Netimóveis (Confiax Seguros - (31) 3657.6447) ou poderá ser feita em outra de sua livre escolha. NÃO aceitaremos apólices emitidas diretamente em Bancos.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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263 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.250/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.250 /mês
~R$ 10.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 1.114.286. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.450, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 7.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 404/mês
entrada R$ 222.857 (20%) + ITBI ~R$ 33.450 + cartório até ~R$ 24.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 4.200 (R$ 32/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.400/mês · IPTU R$ 404/mês
Comprar custa ~R$ 6.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.