R$ 22.435/m² · de topo no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.139/m²
Pedidos: 1.814 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 15/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (69 m²)
Preço de topo no bairro: pede 31% mais por m² que a média dos apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (67.290 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.598 e R$ 25.510 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 22.435 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.139 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 164% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 1.548.000 ÷ 69 m² = R$ 22.435/m²; 22.435 ÷ 17.139 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.814 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Mesmo preço desde 04/08/2026.
Área mudou em 03/09/2026 (era 68 m²).
Savassi, Belo Horizonte - MG
Anúncio do NetImóveis · no LarBH desde 02/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Sofisticação e Exclusividade na Savassi
Bem-vindo ao Follow Savassi, um projeto único no coração da Savassi, pensado para quem busca exclusividade, conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada, próximo à Praça da Liberdade e à Praça da Savassi, nosso empreendimento oferece fácil acesso a bancos, faculdades, escolas, supermercados e farmácias, garantindo comodidade no dia a dia.
Com uma torre única e apenas 3 unidades por andar, o projeto traz apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, distribuídos em 16 unidades tipo, 6 unidades com área privativa e 2 unidades duplex, proporcionando opções para diferentes estilos de vida.
A infraestrutura moderna conta com 2 elevadores e 1 vaga de garagem por unidade, garantindo praticidade e segurança. O lazer fica no rooftop, oferecendo uma experiência única com uma piscina de borda infinita, espaço gourmet e espaço fitness, para momentos de bem-estar e diversão com uma vista incrível da cidade.
No Follow Savassi , você encontra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conveniência, em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte. Viva com conforto e exclusividade na Savassi!
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.550/mês · Alugar ~R$ 5.400/mês
Comprar este
~R$ 14.550 /mês
~R$ 14.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.548.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 309.600 (20%) + ITBI ~R$ 46.450 + cartório até ~R$ 34.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.400 /mês
R$ 5.408 (R$ 78/m² · 69 m²)
Média de 155 aluguéis do mesmo tipo com 51–87 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 9.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/08/2026: R$ 1.548.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.