R$ 21.775/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.012/m²
Pedidos: 1.692 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 08/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (33 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 1.692 apartamentos à venda no Savassi pede entre R$ 12.219 e R$ 21.934 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.807 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.309 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.333 e R$ 25.807 por m² 1.692 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 28% mais por m² que os apartamentos do bairro | 21.775 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.012 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 156% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 718.591 ÷ 33 m² = R$ 21.775/m²; 21.775 ÷ 17.012 = 1,28. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.692 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Pernambuco
Outros imóveis na Rua Pernambuco →
Anunciado em Casa Mineira · no ar desde 06/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Para uma vida com tudo. Tudo em torno de você. Surge como um convite para atualizar seu jeito de morar e investir. Espaços privados com sofisticação e tecnologia e áreas compartilhadas com soluções inteligentes para experimentar uma rotina vibrante. Tudo isso com uma opção inédita de planta e localização estratégica para você viver bh com o estilo moderno da comunidade. Studios E apartamentos de lazer premium com rooftop 1, 2 E 3 quartos O prédio conta com: Hall de Entrada, Câmeras de Vigilância, Lazer no Rooftop, Aplicativo para Gestão, Wi-Fi, Sauna, Lounge, Elevador Regenerativo, spa, Lavanderia, Home Office, Academia, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas, Espaço de Massagem, Coworking, Controle de Acesso a áreas comuns, Rooftop. 21 andares | 10 unidades por andar Apartamentos de 33. 57 a 113. 92 m² de área no bairro Savassi 1 a 2 quartos 1 a 2 vagas 1 a 2 banheiros Previsão de entrega: 30/09/2029 Medidor de água individualizado Medidor de gás individualizado Taxa de enxoval: R$16. 797 cod: Ver dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.750/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar este
~R$ 6.750 /mês
~R$ 6.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 718.591. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.750, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 143.718 (20%) + ITBI ~R$ 21.550 + cartório até ~R$ 15.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.200 /mês
R$ 3.215 (R$ 97/m² · 33 m²)
Média de 131 aluguéis do mesmo tipo com 24–42 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 718.591.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.