O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 1.280.000, 3 quartos.
R$ 9.922/m²
Condomínio R$ 630 por mês
Mesmo preço desde 18/08/2026.
Rua Doutor Sylvio Menicucci
Anúncio do Casa Mineira · no LarBH desde 19/08/2026
Ver anúncio na Casa Mineira ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a combinação perfeita entre o conforto da cidade e a serenidade da natureza em uma das localizações mais cobiçadas de Belo Horizonte. Apresentamos uma espetacular Área Privativa / Garden no prestigiado bairro Castelo, bh, mg, um verdadeiro oásis urbano pronto para ser o seu refúgio particular. Esqueça a busca por 'apartamento com jardim Castelo' ou 'área externa privativa bh'; sua procura termina aqui. Este imóvel exclusivo oferece a sensação de morar em uma casa, com a praticidade e a segurança de um condomínio, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e momentos ao ar livre. Imagine um amplo jardim exclusivo para você, perfeito para criar um espaço gourmet completo e receber amigos e família para churrascos inesquecíveis. Um playground seguro para as crianças, um cantinho verde para seu pet brincar livremente ou simplesmente um ambiente tranquilo para relaxar e cultivar seu próprio jardim de temperos ou flores. A qualidade de vida no Castelo é incomparável, com infraestrutura completa, fácil acesso a escolas de excelência, comércios variados, parques e as principais vias da cidade. Este apartamento com garden em Belo Horizonte oferece iluminação natural abundante, ventilação privilegiada e a liberdade de personalizar seu espaço externo como desejar. Para quem busca 'imóvel pet-friendly Castelo', 'cobertura térrea Castelo' ou 'apartamento com varanda gourmet bh', esta área privativa é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de viver com mais qualidade, conforto e a exclusividade de um dos melhores imóveis com área externa em Belo Horizonte. Agende sua visita e venha se encantar com este pedaço do paraíso no coração do Castelo, mg. Cod: aemVer dados
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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729 parecidos no Castelo apartamento, 97–161 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar este
~R$ 12.650 /mês
~R$ 12.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.280.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.050, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 630/mês
entrada R$ 256.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.400 + cartório até ~R$ 28.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.800 /mês
R$ 5.160 (R$ 40/m² · 129 m²)
Média de 90 aluguéis do mesmo tipo com 96–162 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 630/mês
Comprar custa ~R$ 6.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 1.280.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.