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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 1.280.000, 3 quartos.

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anúncio em Casa Mineira Apartamento em Castelo
R$ 1.280.000

R$ 9.922/m²

Condomínio R$ 630 por mês

Mesmo preço desde 18/08/2026.

Apartamento Castelo 129 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Doutor Sylvio Menicucci

Anúncio do Casa Mineira · no LarBH desde 19/08/2026

Ver anúncio na Casa Mineira ↗
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Citadas na descrição Varanda Playground

Descrição de quem anuncia

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Rua do imóvel · posição aproximada Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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729 parecidos no Castelo apartamento, 97–161 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.650/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês

Comprar este

~R$ 12.650 /mês

~R$ 12.050

condomínio R$ 630/mês

entrada R$ 256.000 (20%) + ITBI ~R$ 38.400 + cartório até ~R$ 28.150

Alugar um parecido

~R$ 5.800 /mês

R$ 5.160 (R$ 40/m² · 129 m²)

condomínio R$ 630/mês

Comprar custa ~R$ 6.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.

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Em quantos anos

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 1.280.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.