Início › Bairros › Vila São Rafael
Ficha do bairro: Vila São Rafael
Venda, aluguel e o que foi pago, lado a lado — quanto custa o m² no Vila São Rafael.
A média dos anúncios ativos no Vila São Rafael é R$ 2.884/m². Reunimos 2 anúncios do bairro de vários sites de BH e acompanhamos cada um todos os dias.
Ver o Vila São Rafael no mapa →O mercado do Vila São Rafael hoje
Anúncios ativos, medidos agora.
Média à venda
R$ 2.884
por m², todos os tipos de imóvel
Preço típico
R$ 865.075
média do valor de venda
Aluguel
R$ 6.000
média mensal · R$ 20,00/m²
Anúncios ativos
2
2 à venda · 1 para alugar · 1 nos dois
Neste bairro — segurança
Nenhum registro de crime violento nos últimos 12 meses neste bairro. Fonte: SEJUSP-MG, registros policiais (REDS), set/2025–ago/2026.
como ler
- Registros policiais não são a mesma coisa que crimes — a subnotificação varia por tipo e por bairro.
- A taxa usa os moradores do bairro, não quem circula por ele durante o dia.
- O bairro é o da ocorrência segundo a Polícia Militar, sem rua nem número.
Deslocamento a partir do bairro de carro, sem trânsito
A partir do centro do bairro; cada imóvel tem o seu.
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
O que saiu do mercado no Vila São Rafael
Nos últimos 90 dias. É a informação mais próxima de "o que realmente está saindo" que existe publicamente — e só é possível porque acompanhamos cada anúncio desde o dia em que apareceu.
Saíram — à venda
1
anúncios de venda encerrados
Saíram — aluguel
0
anúncios de locação encerrados
O que "saiu do mercado" significa. O anúncio deixou de aparecer no portal de origem. Ele pode ter sido vendido ou alugado, mas também pode ter sido retirado, ter tido o negócio desfeito, ou simplesmente ter saído do ar. Não existe confirmação pública de venda — por isso falamos em "saiu do mercado", e não em "vendido".
Ruas do Vila São Rafael
Os imóveis no ar em cada rua, pelo endereço que o anúncio publicou.
Anúncios ativos no Vila São Rafael
Os mais recentemente vistos pela nossa coleta. Cada cartão abre o anúncio aqui, com o link para o site de origem.
Outros bairros de BH
Compare o preço do m² com a vizinhança.