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Ficha do bairro: João Paulo II
Venda, aluguel e o que foi pago, lado a lado — quanto custa o m² no João Paulo II.
A média dos anúncios ativos no João Paulo II é R$ 4.513/m². Reunimos 34 anúncios do bairro de vários sites de BH e acompanhamos cada um todos os dias.
Ver o João Paulo II no mapa →O mercado do João Paulo II hoje
Anúncios ativos, medidos agora.
Média à venda
R$ 4.513
por m², todos os tipos de imóvel
Preço típico
R$ 279.220
média do valor de venda
Aluguel
R$ 3.400
média mensal · R$ 28,76/m²
Anúncios ativos
34
26 à venda · 9 para alugar · 1 nos dois
Neste bairro — segurança
Nenhum registro de crime violento nos últimos 12 meses neste bairro. Fonte: SEJUSP-MG, registros policiais (REDS), set/2025–ago/2026.
como ler
- Registros policiais não são a mesma coisa que crimes — a subnotificação varia por tipo e por bairro.
- A taxa usa os moradores do bairro, não quem circula por ele durante o dia.
- O bairro é o da ocorrência segundo a Polícia Militar, sem rua nem número.
Deslocamento a partir do bairro de carro, sem trânsito
A partir do centro do bairro; cada imóvel tem o seu.
- Barreiro (terminal) · ~3 min de carro · ~20 min a pé
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
O que saiu do mercado no João Paulo II
Nos últimos 90 dias. É a informação mais próxima de "o que realmente está saindo" que existe publicamente — e só é possível porque acompanhamos cada anúncio desde o dia em que apareceu.
Saíram — à venda
8
anúncios de venda encerrados
Saíram — aluguel
3
anúncios de locação encerrados
O que "saiu do mercado" significa. O anúncio deixou de aparecer no portal de origem. Ele pode ter sido vendido ou alugado, mas também pode ter sido retirado, ter tido o negócio desfeito, ou simplesmente ter saído do ar. Não existe confirmação pública de venda — por isso falamos em "saiu do mercado", e não em "vendido".
Ruas do João Paulo II
Os imóveis no ar em cada rua, pelo endereço que o anúncio publicou.
Anúncios ativos no João Paulo II
Os mais recentemente vistos pela nossa coleta. Cada cartão abre o anúncio aqui, com o link para o site de origem.
Alguns imóveis podem aparecer mais de uma vez — são anúncios diferentes do mesmo imóvel.
R$ 3.400/mês
R$ 230.000
R$ 280.000
R$ 250.000
R$ 250.000
R$ 275.000
R$ 300.000
R$ 279.810
R$ 560.233
R$ 3.600/mês
R$ 320.000
R$ 35.000/mês
R$ 230.000
R$ 3.000/mês
R$ 2.200/mês
R$ 240.000
R$ 230.000
R$ 230.000
R$ 249.500
R$ 2.105.896
R$ 560.234
R$ 2.370.264
R$ 1.303.848
R$ 235.000
Outros bairros de BH
Compare o preço do m² com a vizinhança.