R$ 4.513/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
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10 parecidos no João Paulo II (Barreiro) ↓
Rua Edmon de Sousa Melo, João Paulo II (Barreiro), Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Apartamento no Conjunto João Paulo Ii a venda em Rua Edmon de Sousa Melo - João Paulo II (Barreiro) - Belo Horizonte/MG
Apartamento à venda com 2 quartos e 1 vaga
Apartamento todo reformado, móveis planejados, bancada, tudo novinho pronto para você morar!
2 quartos com armários planejados, Cozinha com área de serviço conjugadas e armários planejados, estilo americano com bancada em granito e sala para dois ambientes.
1 banheiro, com box blindex, armário planejado, espelho.
Todo em piso porcelanato.
1 vaga demarcada
Para você que busca um apartamento que proporcione fácil acesso à comércio diversificado, linhas de ônibus na porta, escolas, posto de saúde, universidades e faculdades a 5 minutos de sua casa. O Residencial João Paulo II além de localização privilegiada, conta com portaria com controle de acesso, residencial seguro, organizado e bem administrado.
Entre em contato e agende sua visita!
Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 62m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: João Paulo II (Barreiro) | Belo Horizonte Valor: R$280.000
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Sonaide De Mello Amorim CRECI: 41701
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no João Paulo II (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.650/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês Aluguel de bairro vizinho: Diamante
Comprar este
~R$ 2.650 /mês
~R$ 2.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 279.810. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.650, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 55.962 (20%) + ITBI ~R$ 8.400 + cartório até ~R$ 6.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.963 (R$ 32/m² · 62 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 46–78 m² e 2 quartos em Diamante, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Diamante
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 630.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 279.810.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.