R$ 43,24/m²/mês
R$ 1.909 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 9
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Avenida Coronel José Dias Bicalho, São José, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR – 37 m² – BAIRRO SÃO LUIZ – BELO HORIZONTE/MG
Ótima oportunidade para seu negócio!
Loja comercial em galeria, localizada no bairro São Luiz, próxima às avenidas Antônio Carlos e Antônio Abrahão Caram, com fácil acesso e boa localização.
O imóvel possui 37 m² de área total, distribuídos em:
Loja no primeiro nível: 25 m², com piso em cerâmica;
Sobreloja: 12 m², com piso em cimento queimado;
01 banheiro.
Excelente opção para comércio, prestação de serviços ou pequeno negócio.
Agende sua visita!
TR Imóveis – WhatsApp:
OBS.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.600/mês · Alugar ~R$ 1.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.600 /mês
~R$ 3.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 37 m² = R$ 351.472. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.300, ~R$ 780 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 70.294 (20%) + ITBI ~R$ 10.550 + cartório até ~R$ 7.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.900 /mês
R$ 1.600 (R$ 43/m² · 37 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 790.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 1.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.