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anúncio em Zap Casa em São Francisco
R$ 898.480
R$ 2.714/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · São Francisco
Este anúncio R$ 2.714/m²Preço comum no bairro
R$ 1.260 R$ 4.667 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no São Francisco: R$ 2.474/m²

Pedidos: 37 casas à venda no São Francisco em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (331 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 37 casas à venda no São Francisco pede entre R$ 1.609 e R$ 2.996 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 1.260 e R$ 4.667 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.757 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.260 e R$ 4.667 por m² 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 10% mais por m² que as casas do bairro 2.714
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 2.474

A conta: R$ 898.480 ÷ 331 m² = R$ 2.714/m²; 2.714 ÷ 2.474 = 1,10. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 37 anúncios do São Francisco em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 252 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

11 parecidos no São Francisco ↓

Casa São Francisco 331 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
Citadas na descrição Varanda

Rua Beira-Alta, São Francisco, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Casa em Rua Beira-alta - São Francisco - Belo Horizonte/MG Casa para moradia e investidores no Bairro São Francisco. Casas em lote de 500 m² sendo 20metros frente X 25metros de fundos, 331 m² de área Construída. Moradia e venda do lote para construir. Primeira casa principal dividida em lote de 300 metros de 3 amplos Quartos com Banho Social , Sala, Copa, cozinha, lavanderia, quarto de despensa, banho, varanda coberta e quintal. Possui 2 vagas de garagem sendo coberta e descoberta em linha. Segunda Casa em lote de 200 metros de 3 Quartos, cozinha, Sala, Banho social quintal. Terceira casa no mesmo lote de 200 metros com 2 Quartos , sala cozinha Banho social e quintal. Localizada próximo a Faculdade Anhanguera, Universidade Federal, e concessionárias e ótimo comércio local. Acesso fácil transporte move para centro e todas regiões. Casas não tem habite-se e não pode financiar. Marque sua visita Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 331m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 0 Localização: São Francisco | Belo Horizonte Valor: R$899.000 Algumas características: - Rua agitada - Sol da tarde - Vista livre Venha para o Bairro São Francisco, em Belo Horizonte! São Francisco é um bairro que tem muito a oferecer. Com sua história rica e diversificada, é um lugar que tem muito a oferecer. A história do bairro São Francisco começou em meados do século XIX, quando foi fundado por imigrantes alemães. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos bairros mais populares e vibrantes da cidade. Hoje, o bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com restaurantes, bares e casas noturnas. Além disso, o bairro também tem muitas lojas, galerias de arte, museus e outras atrações culturais. O bairro também tem muitos parques e áreas verdes, incluindo o Parque Municipal de São Francisco, que é um dos mais bonitos da cidade. Venha para o Bairro São Francisco e descubra tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis José Sávio Lage CRECI: 31581

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min

  • UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~9 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 898.480.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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