R$ 1.461/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 667 por mês
Baixou ▼ 0,0 % desde : era R$ 2.099.420
Alameda das Lathânias, São Luiz, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 30/10/2026 (7 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Lote a venda em Alameda das Lathânias - São Luiz - Belo Horizonte/MG
Lote com 1437,50, plano, bem localizado paralelo a av Antônio Carlos, e av Santa Rosa. Região nobre do bairro, com infra estrutura completa, próximo ao aeroporto da Pampulha, shopping com excelente estrutura, muito próximo da av Otacilio Negrão de Lima(lagoa da pampulha). Próximo ao Mineirão.
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O bairro São Luiz foi fundado em 1883, quando a família de imigrantes alemães, os Senhores Luiz e Maria, se estabeleceram na região. Desde então, o bairro vem crescendo e se desenvolvendo, tornando-se um dos mais importantes da cidade.
Aqui você encontra diversos serviços, como bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, academias, entre outros. Além disso, o bairro conta com uma ótima infraestrutura, como escolas, hospitais, parques, praças e muito mais.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Luiz da Luz Aquino Junior CRECI: 22020
O que tem por perto¹
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Preço de venda deste anúncio: R$ 2.099.330. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.700, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 15.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 667/mês
entrada R$ 419.866 (20%) + ITBI ~R$ 63.000 + cartório até ~R$ 46.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.099.420 | 1.437 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 2.099.720 | 1.437 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 01/11/2026 | R$ 2.099.760 | 1.437 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 2.099.840 | 1.437 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.099.090 | 1.437 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 2.099.330 | 1.437 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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