R$ 2.213/m² · muito abaixo da média
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
9 parecidos no Solar do Barreiro (Barreiro) ↓
Rua Bruno Felipe Ferreira, Solar do Barreiro (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Bruno Felipe Ferreira →
Anunciado em Zap · no ar desde 29/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA BRUNO FELIPE FERREIRA,N. 170 APTO. 303 BL 04, SOLAR DO BARREIRO (BARREIRO) - CEP: 30628-191, BELO HORIZONTE - MINAS GERAISFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas.
Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda direta On-line.
Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa.
Imóveis MG CRECI: 5709 Lar e residência empreendimento imobiliários.
Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito.
Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações.
Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa.
Lar e residência empreendimento imobiliários - Especialista em imóveis retomados.
MG - Contato: CNPJ 14.152.684/0001-51 - LAR E RESIDÊNCIA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS CRECI/MG 5709 J Valor avalidação : R$ 155000.00
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Solar do Barreiro (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 850 /mês
~R$ 850
Preço de venda deste anúncio: R$ 90.746. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 850, ~R$ 200 pagam o imóvel e ~R$ 650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 18.149 (20%) + ITBI ~R$ 2.700 + cartório até ~R$ 2.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Neste prédio, o que foi pago
80 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura · 21 nos últimos 12 meses, média R$ 3.804/m² · 3 plantas: 41–46 m² (área total do registro) · o endereço reúne mais de um prédio no cadastro
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | 2º · bl. 2 | 46 m² | R$ 144.000 | R$ 3.647 |
| 09/2026 | 4º · bl. 6 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.799 |
| 09/2026 | 2º · bl. 6 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.804 |
| 09/2026 | 1º · bl. 5 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 4.692 |
| 09/2026 | 3º · bl. 1 | 46 m² | R$ 160.000 | R$ 4.052 |
| 08/2026 | 2º · bl. 5 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 4.305 |
| 08/2026 | 1º · bl. 3 | 46 m² | R$ 210.000 | R$ 5.318 |
| 07/2026 | 3º · bl. 7 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 4.312 |
| 06/2026 | 1º · bl. 1 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.799 |
| 06/2026 | 2º · bl. 7 | 46 m² | R$ 115.000 * | R$ 2.917 |
| 06/2026 | 2º · bl. 8 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 4.439 |
| 05/2026 | 4º · bl. 8 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.812 |
| 05/2026 | 3º · bl. 7 | 46 m² | R$ 158.000 | R$ 4.001 |
| 05/2026 | 3º · bl. 6 | 46 m² | R$ 140.000 | R$ 3.551 |
| 02/2026 | 3º · bl. 3 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 4.312 |
| 02/2026 | 1º · bl. 3 | 46 m² | R$ 102.185 * | R$ 2.588 |
| 02/2026 | 2º · bl. 7 | 46 m² | R$ 130.000 | R$ 3.292 |
| 01/2026 | 2º · bl. 1 | 46 m² | R$ 110.000 * | R$ 2.786 |
| 12/2025 | 2º · bl. 8 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.804 |
| 11/2025 | 2º · bl. 6 | 46 m² | R$ 97.581 * | R$ 2.471 |
| 11/2025 | 3º · bl. 7 | 46 m² | R$ 98.892 * | R$ 2.504 |
| 07/2025 | 2º · bl. 5 | 46 m² | R$ 140.000 | R$ 3.545 |
| 07/2025 | 2º · bl. 5 | 46 m² | R$ 145.000 | R$ 3.672 |
| 07/2025 | 1º · bl. 2 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.799 |
| 05/2025 | 4º · bl. 1 | 46 m² | R$ 130.000 | R$ 3.292 |
| 05/2025 | 3º · bl. 2 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 4.558 |
| 05/2025 | 3º · bl. 2 | 46 m² | R$ 175.000 | R$ 4.439 |
| 04/2025 | 1º · bl. 2 | 46 m² | R$ 120.000 | R$ 3.039 |
| 03/2025 | 4º · bl. 7 | 46 m² | R$ 142.000 | R$ 3.596 |
| 02/2025 | 2º · bl. 1 | 46 m² | R$ 75.000 * | R$ 1.902 |
Prédio de 2009, padrão P2 no cadastro da Prefeitura. Área = a total registrada na Prefeitura (inclui parte comum); o R$/m² usa a área privativa estimada (÷ 1,17), a mesma base dos anúncios. Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~25 min · Savassi ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 90.746.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 90.746 · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 90.746 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.