♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em São José
R$ 6.000/mês

R$ 24,29/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 6.018 por mês no total IPTU R$ 18

Mesmo preço desde .

3 parecidos no São José ↓

Outro São José 247 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Artur Itabirano, São José, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 27/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 04/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Benefícios:

Casa espaçosa e versátil, ideal para uso residencial ou comercial (mediante consulta de viabilidade). Localizada próxima à Rua Coronel José Dias Bicalho, com fácil acesso ao comércio e aos serviços da região.

Casa principal:

•Ampla varanda frontal e agradável jardim.

•Sala espaçosa para dois ambientes.

•Copa com acesso à cozinha e ao corredor lateral.

•04 quartos amplos com armários, sendo 01 suíte.

•Banheiro social com dimensões generosas.

•Cozinha com armários.

•Área de convivência coberta, integrada à cozinha.

•Ambientes com pisos em porcelanato e laminado de madeira.

Pavimento inferior:

Com acesso independente por dois amplos corredores laterais, oferece espaços adicionais que proporcionam diversas possibilidades de utilização:

•Lavanderia.

•01 quarto anexo à lavanderia.

•02 quartos adicionais, sendo um deles especialmente amplo.

•01 banheiro.

Área externa:

•Amplo quintal com canil.

•Dois corredores laterais que facilitam a circulação e o acesso ao pavimento inferior.

•Espaços versáteis, ideais para diferentes necessidades.

Garagem:

•02 vagas

Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Citadas na descrição Varanda
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

3 parecidos no São José os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.850/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 21.850 /mês

~R$ 21.800

IPTU R$ 18/mês

entrada R$ 464.286 (20%) + ITBI ~R$ 69.650 + cartório até ~R$ 51.050

Alugar este

~R$ 6.000 /mês

R$ 6.000 (R$ 24/m² · 247 m²)

IPTU R$ 18/mês

Comprar custa ~R$ 15.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.200.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 6.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.