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anúncio em Zap Apartamento em Buritis
R$ 14.000/mês
R$ 36,08/m²/mês · baixo para o bairro
Preço do m² por mês baixo para o bairro · Buritis
Este anúncio R$ 36,08/m²/mêsPreço baixo para o bairro
R$ 30,00 R$ 66,15 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês

Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (388 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 921 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 22% menos por m² que os apartamentos do bairro 36,08
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,14

A conta: R$ 14.000 ÷ 388 m² = R$ 36,08/m²/mês; 36,08 ÷ 46,14 = 0,78. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.

R$ 15.500 por mês no total Condomínio R$ 1.500

Mesmo preço desde .

8 parecidos no Buritis ↓

Apartamento Buritis 388 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Piscina Elevador Churrasqueira Sauna

Rua José Amaury Ferrara, Buritis, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 25/10/2026 (10 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

São 338 m² que fazem sentido. Nada apertado, nada improvisado. Tudo respira. • 4 quartos (originalmente 5 quartos; 2 foram unificados, criando uma suíte mais ampla) • Suíte master com closet e banheira • 6 banheiros • DCE (dependência completa de empregada) • Lavanderia ampla • Quarto de despejo • Elevador chegando direto na cobertura • 4 vagas (3 livres — isso faz diferença no dia a dia) • Prédio com apenas 6 unidades (1 por andar) • Aquecimento solar • Piscina aquecida • Primeiro nível — vida prática, sem abrir mão de conforto Aqui é onde a rotina acontece… mas sem cara de rotina. Sala ampla, bem iluminada, integrada na medida certa. Lavabo bem posicionado. Cozinha espaçosa, equipada e funcional de verdade (não é só estética). Na parte íntima: • 2 suítes (incluindo a suíte master com closet e banheira) • 1 quarto social • Banheiro social • Planta inteligente que permite transformar em 4 suítes Tudo com marcenaria planejada e acabamento consistente — nada improvisado. • Segundo nível — onde o imóvel muda de patamar Aqui não é só “área de lazer”. É onde você vive. Sala aconchegante Lavabo • 1 suíte E do lado de fora: • Espaço gourmet com churrasqueira • Sauna • Piscina aquecida • Privacidade real (sem vizinho te assistindo viver) É o tipo de lugar que você usa — não fica só bonito em foto. • Pra quem faz sentido? Pra quem cansou de “cobertura comum” Pra quem quer espaço de verdade Pra quem valoriza privacidade sem abrir mão de localização • Esse não é um imóvel que você escolhe só por foto. Ele precisa ser sentido. Agenda a visita.imóvel a venda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 32.350/mês · Alugar ~R$ 15.500/mês

Comprar um parecido

~R$ 32.350 /mês

~R$ 30.850

condomínio R$ 1.500/mês

entrada R$ 656.615 (20%) + ITBI ~R$ 98.500 + cartório até ~R$ 72.250

Alugar este

~R$ 15.500 /mês

R$ 14.000 (R$ 36/m² · 388 m²)

condomínio R$ 1.500/mês

Comprar custa ~R$ 16.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.350.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 26/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 25/10/2026: R$ 14.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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