R$ 47,06/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,19/m²/mês
Pedidos: 182 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (51 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 182 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 41,19 e R$ 72,91 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês 182 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 47,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,19 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 51 m² = R$ 47,06/m²/mês; 47,06 ÷ 59,19 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 182 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 3.110 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 110
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO NOVO | 1 QUARTO | 51 m² | PRIMEIRA LOCAÇÃO | ESTORIL Conforto, modernidade, iluminação natural e lazer completo em uma localização privilegiada. Condomínio Mirante Estoril, na Rua Paulo Piedade Campos, são 51 m² onde reúne praticidade, conforto e excelente estrutura condominial, praticamente ao lado do Buritis. Em sua primeira locação, o imóvel oferece:
- 1 quarto
- Banheiro social
- Cozinha
- Armários planejados serão instalados na cozinha, quarto e banheiro
- 1 vaga de garagem livre e demarcada
- Prédio novo com elevador
- Sol lateral da manhã, proporcionando agradável iluminação natural
CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO O Mirante Estoril oferece uma estrutura completa para proporcionar mais conforto, segurança e qualidade de vida:
- Portaria 24 horas
- Piscinas adulto e infantil
- Academia
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Salão de festas
- Água e gás incluídos no valor do condomínio
ESTORIL | AO LADO DO BURITIS A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Paulo Piedade Campos, o apartamento está próximo ao Buritis e conta com fácil acesso às avenidas Professor Mário Werneck e Barão Homem de Melo, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Belo Horizonte. No entorno, você encontra completa infraestrutura de comércio, serviços, educação e conveniência: Colégio Batista Mineiro | Coleguium Buritis | UniBH – Campus Estoril | Paragem Shopping | Super Nosso | BH | EPA | Drogaria Araújo | Drogasil | academias | restaurantes | padarias | bancos EXCELENTE ESCOLHA PARA MORAR Agende sua visita e venha conhecer este apartamento no Mirante Estoril. Aluguel: R$ 2.400,00 Condomínio e IPTU: 600,00 e 120,009 (valores estimados, sujeitos à confirmação)
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
73 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.500/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.500 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 51 m² = R$ 507.504. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 101.501 (20%) + ITBI ~R$ 15.250 + cartório até ~R$ 11.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.400 (R$ 47/m² · 51 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.