R$ 47,06/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,19/m²/mês
Pedidos: 182 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (51 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 182 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 41,19 e R$ 72,91 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,36 e R$ 86,16 por m² ao mês 182 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 47,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,19 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 51 m² = R$ 47,06/m²/mês; 47,06 ÷ 59,19 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 182 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 3.110 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 110
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (40 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO NOVO NO ESTORIL | PRIMEIRA LOCAÇÃO | 1 QUARTO | 51 m² | LAZER COMPLETO
More com conforto, modernidade e praticidade, praticamente ao lado do Buritis! Se você procura um apartamento novo, iluminação natural e estrutura completa de lazer, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no Condomínio Mirante Estoril, na Rua Paulo Piedade Campos, este apartamento de 51 m² está pronto para receber seu primeiro morador.
O APARTAMENTO 51 m² de área privativa - Sala ampla, integrada à cozinha, 1 quarto com armário planejado e cortina blackout instalada Banheiro social com armários Cozinha planejada com armários Rouparia, oferecendo mais espaço para organização Área de serviço com varal instalado 1 vaga de garagem livre e demarcada Prédio novo com elevador
Sol da manhã pela lateral, proporcionando agradável iluminação natural
LAZER COMPLETO PARA VOCÊ APROVEITAR
O condomínio oferece uma excelente estrutura para relaxar, praticar atividades físicas e aproveitar os momentos de lazer sem precisar sair de casa:
Portaria 24 horas Piscinas adulto e infantil Academia Quadra poliesportiva Bicicletário Playground Salão de festas Espaço com churrasqueira
Mais comodidade no dia a dia: água e gás incluídos no valor do condomínio.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | ESTORIL, PRÓXIMO AO BURITIS
Com fácil acesso às avenidas Professor Mário Werneck e Barão Homem de Melo, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, educação e conveniência. Nas proximidades, você encontra Colégio Batista Mineiro, Coleguium Buritis, UniBH – Campus Estoril, Paragem Shopping, supermercados Super Nosso, BH e EPA, Drogaria Araújo, Drogasil, além de academias, restaurantes, padarias e bancos.
Aproveite a oportunidade de morar em um apartamento de primeira locação, com armários instalados, vaga de garagem e lazer completo, em uma localização estratégica de Belo Horizonte.
Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Churrasqueira · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
73 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.500/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.500 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 51 m² = R$ 507.504. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 101.501 (20%) + ITBI ~R$ 15.250 + cartório até ~R$ 11.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.400 (R$ 47/m² · 51 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.