R$ 6.606/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 51% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 186 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (221 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 186 casas à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.160 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.160 por m² 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 51% mais por m² que as casas do bairro | 6.606 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.363 |
A conta: R$ 1.460.000 ÷ 221 m² = R$ 6.606/m²; 6.606 ÷ 4.363 = 1,51. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.363/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 570 por mês
31 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Barão de Macaúbas, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Barao de Macaubas →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Amplo espaço, excelente localização e conforto para toda a família! Excelente casa localizada na Rua Barão de Macaúbas, nº 287, no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte/MG, uma região tradicional e valorizada da capital, com ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel possui 221 m² de área construída, implantados em um terreno de 300 m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e diversas possibilidades de aproveitamento. A casa conta com 4 quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de 3 banheiros e 2 salas, que podem ser utilizadas como sala de estar e sala de jantar, de acordo com as necessidades dos moradores. A cozinha possui armários, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento do espaço para armazenamento e organização. Outro destaque é o quintal, que oferece um agradável espaço externo e diversas possibilidades de utilização, como criação de área gourmet, jardim, espaço de convivência ou lazer para a família. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada em uma região tradicional do bairro Santo Antônio, a casa está próxima a uma ampla estrutura de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. A localização também oferece fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE Esta é uma excelente opção para quem procura uma casa ampla, confortável e bem localizada, com espaço externo e uma configuração que atende muito bem às necessidades de uma família. A combinação de 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha com armários, quintal, 221 m² de área construída e 300 m² de terreno torna este imóvel uma oportunidade diferenciada no Santo Antônio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
31 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.300/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês
Comprar este
~R$ 14.300 /mês
~R$ 13.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.460.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.700, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 570/mês
entrada R$ 292.000 (20%) + ITBI ~R$ 43.800 + cartório até ~R$ 32.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.550 /mês
R$ 6.957 (R$ 31/m² · 221 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 165–277 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 570/mês
Comprar custa ~R$ 6.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.460.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.460.000 · ver o anúncio →
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