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anúncio em VivaReal Casa em Santo Antônio
R$ 1.460.000
R$ 6.606/m² · muito acima da média
Preço do m² alto para o bairro · Santo Antônio
Este anúncio R$ 6.606/m²Preço alto para o bairro
R$ 2.990 R$ 8.160 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 51% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 186 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (221 m²)

Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 186 casas à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.160 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.990 e R$ 8.160 por m² 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 51% mais por m² que as casas do bairro 6.606
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.363

A conta: R$ 1.460.000 ÷ 221 m² = R$ 6.606/m²; 6.606 ÷ 4.363 = 1,51. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 186 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.

Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.363/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

IPTU R$ 570 por mês

Mesmo preço desde .

30 parecidos no Santo Antônio ↓

Casa Santo Antônio 221 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vaga
Comodidades Piscina Aceita pet

Rua Barão de Macaúbas, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 29/10/2026

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Descrição

Amplo espaço, excelente localização e conforto para toda a família! Excelente casa localizada na Rua Barão de Macaúbas, nº 287, no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte/MG, uma região tradicional e valorizada da capital, com ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel possui 221 m² de área construída, implantados em um terreno de 300 m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e diversas possibilidades de aproveitamento. A casa conta com 4 quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de 3 banheiros e 2 salas, que podem ser utilizadas como sala de estar e sala de jantar, de acordo com as necessidades dos moradores. A cozinha possui armários, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento do espaço para armazenamento e organização. Outro destaque é o quintal, que oferece um agradável espaço externo e diversas possibilidades de utilização, como criação de área gourmet, jardim, espaço de convivência ou lazer para a família. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada em uma região tradicional do bairro Santo Antônio, a casa está próxima a uma ampla estrutura de comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. A localização também oferece fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE Esta é uma excelente opção para quem procura uma casa ampla, confortável e bem localizada, com espaço externo e uma configuração que atende muito bem às necessidades de uma família. A combinação de 4 quartos, 3 banheiros, 2 salas, cozinha com armários, quintal, 221 m² de área construída e 300 m² de terreno torna este imóvel uma oportunidade diferenciada no Santo Antônio.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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30 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.300/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês

Comprar este

~R$ 14.300 /mês

~R$ 13.700

IPTU R$ 570/mês

entrada R$ 292.000 (20%) + ITBI ~R$ 43.800 + cartório até ~R$ 32.100

Alugar um parecido

~R$ 7.550 /mês

R$ 6.957 (R$ 31/m² · 221 m²)

IPTU R$ 570/mês

Comprar custa ~R$ 6.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min

  • Savassi · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Santa Casa · ~6 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 1.460.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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