R$ 62,50/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Belvedere: R$ 70,07/m²/mês
Pedidos: 164 apartamentos para alugar no Belvedere em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 164 apartamentos para alugar no Belvedere (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 54,05 e R$ 109,37 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 54,05 e R$ 109,37 por m² ao mês 164 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 62,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 70,07 |
A conta: R$ 10.000 ÷ 160 m² = R$ 62,50/m²/mês; 62,50 ÷ 70,07 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 164 anúncios do Belvedere em 5 sites.
R$ 12.596 por mês no total Condomínio R$ 2.500 + IPTU R$ 96
Avenida Paulo Camilo Pena, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Paulo Camilo Pena →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/09/2026 (57 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 160 m², 3 quartos, 2 suítes e 4 vagas no Belvedere
Em uma das regiões mais valorizadas do Belvedere, este apartamento no Edifício Antares reúne uma planta ampla e versátil, excelente estrutura de lazer e uma localização privilegiada, próxima à Lagoa Seca e ao BH Shopping.
São 160 m² de área privativa, com ambientes generosos e uma distribuição que privilegia conforto e funcionalidade. A sala, ampla e iluminada, comporta dois ambientes e se conecta à varanda, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e uma vista aberta.
Atualmente configurado com 3 quartos, sendo 2 suítes, o imóvel possui uma planta originalmente projetada para 4 quartos, permitindo sua reversão de acordo com as necessidades da família. Uma característica especialmente interessante para quem busca espaço e flexibilidade.
A área de serviço é independente e conta com dependência completa de empregada. O apartamento dispõe ainda de 4 vagas de garagem, um diferencial importante no Belvedere.
O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com piscinas, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, churrasqueira, espaço gourmet, playground, salão de festas, salão de jogos e sauna, proporcionando opções de lazer para diferentes momentos e idades.
Localização
Na Avenida Paulo Camilo Pena, o imóvel está inserido em uma das áreas mais desejadas do Belvedere, com a conveniência de ter no entorno uma ampla variedade de comércio, gastronomia, serviços e conveniências.
A proximidade com o BH Shopping, a Lagoa Seca e as principais vias de acesso da região facilita tanto a rotina no próprio bairro quanto os deslocamentos para a Savassi, demais regiões da Centro-Sul e Nova Lima.
Um apartamento que combina espaço, flexibilidade e uma localização privilegiada no Belvedere.
Entre em contato com a UP Real Estate BH e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel pessoalmente.
Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as informações atualizadas. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.100/mês · Alugar ~R$ 12.600/mês
Comprar este
~R$ 26.100 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 96/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.600 /mês
R$ 10.000 (R$ 63/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.500/mês · IPTU R$ 96/mês
Comprar custa ~R$ 13.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/09/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.