R$ 62,29/m²/mês · muito acima da média
R$ 12.930 por mês no total Condomínio R$ 1.997 + IPTU R$ 33
Baixou ▼ 26,8 % desde : era R$ 14.900
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOCAÇÃO de Cobertura MOBILIADA no Sublime Oásis SPA Resort!
Olá, quero apresentar a você, uma exclusiva cobertura em condomínio com infraestrutura ímpar numa área valorizada de Contagem!
Cobertura duplex com 175m², com primeiro piso com sala confortável para 03 ambientes, lavabo, cozinha tipo americana e área de serviço e 02 suítes, TOTALMENTE DECORADA; Segundo piso com sala confortável, suíte master e a varanda e espaço gourmet privativos com linda vista e banheira Jacuzzi TOTALMENTE DECORADO. Todos os pisos são em porcelanato, bancadas em granito e laminados em madeira. Você merece esta cobertura, pois é ideal para você e sua família!
Possui 04 vagas paralelas de garagem, cobertas e demarcadas.
O prédio é parte do empreendimento Oásis da construtora Direcional, o Sublime SPA Resort Condomínio possui alto padrão de acabamento, perfil de lazer resort nunca visto em Contagem! Possui o monitoramento de porteiros físicos por 24Hs, entrada glamurosa com pé direito duplo integrada ao hall social finamente montado, amplo e claro, 04 elevadores para seus 23 andares, sua área de lazer e paisagismo é completíssima ou seja, possui piscina de raia semi olímpica e aquecida, piscina externa adulto com deck molhado e infantil, sauna com SPA, sala de descanso, sala de massagem, duchas, salão de jogos, espaço gourmet externo com churrasqueira, academia montada com equipamentos modernos, sala de esporte, quadra, espaço gourmet interno com churrasqueira, salão de festas luxuoso, espaço kids e playground especialmente montados, quadra poli esportiva, 08 lavabos sociais e 02 para portadores de necessidades especiais.
Localizado ao lado da João César de Oliveira, pertinho do Itaú Power Shopping, e a 03 quarteirões da estação de metrô Eldorado, muitos acessos a pontos turísticos e culturais da cidade. A região oferece diversas opções de serviços e lazer, como parques, escolas, padarias e supermercados, área hospitalar, entre outros.
Condomínio com regras, visitas agendadas antecipadamente, horários de 09hs às 17hs.
NOVEMBRO 2026
Chave do anúncio: Ayb9uD0zRLWm5o2H
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no JK os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.400/mês · Alugar ~R$ 12.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.400 /mês
~R$ 14.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 175 m² = R$ 1.527.273. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.350, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 10.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.997/mês · IPTU R$ 33/mês
entrada R$ 305.455 (20%) + ITBI ~R$ 45.800 + cartório até ~R$ 33.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.950 /mês
R$ 10.900 (R$ 62/m² · 175 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.997/mês · IPTU R$ 33/mês
Comprar custa ~R$ 3.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~2 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~2 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 14.900/mês | 175 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 09/10/2026 | R$ 12.900/mês | 175 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 10.900/mês | 175 m² | preço atual |
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- VivaReal · R$ 10.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.