O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no São Bento, por R$ 10.000/mês, 5 quartos.
R$ 26,04/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (no São Bento, só 3 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (384 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.973 apartamentos para alugar na região Centro-Sul (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Centro-Sul pedem entre R$ 30,54 e R$ 101,74 por m² ao mês 2.973 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 26,04 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.973 anúncios da região em 5 sites.
R$ 11.356 por mês no total Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 56
Rua Camil Caram, São Bento, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 23/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 07/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura exclusiva, sofisticada e com excelente luminosidade natural. São 5 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros e 2 lavabos, além de 2 salas integradas para 3 ambientes.
O imóvel conta com 3 vagas de garagem e ampla área externa, perfeita para receber, relaxar e contemplar o pôr do sol. Localizada no São Bento, em uma das regiões mais desejadas da cidade, próxima a restaurantes, serviços, escolas, lazer e principais acessos.
Um imóvel que reúne espaço, privacidade, elegância e qualidade de vida.
*É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. Os valores de IPTU, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.CRECI PJ: PJ6397
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no São Bento apartamento, 288–480 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.800/mês · Alugar ~R$ 11.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.800 /mês
~R$ 45.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 384 m² = R$ 4.835.213. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.450, ~R$ 10.750 pagam o imóvel e ~R$ 34.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 56/mês
entrada R$ 967.043 (20%) + ITBI ~R$ 145.050 + cartório até ~R$ 106.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.350 /mês
R$ 10.000 (R$ 26/m² · 384 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 56/mês
Comprar custa ~R$ 35.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/08/2026: R$ 10.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.