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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no São Bento, por R$ 2.700.000, 4 quartos.
R$ 5.400/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 377 casas à venda no São Bento em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 377 casas à venda no São Bento (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.735 e R$ 9.631 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.735 e R$ 9.631 por m² 377 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.400 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 377 anúncios do São Bento em 5 sites.
Rua Cônsul Robert Levy, São Bento, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Arcuri Imóveis Ltda - Código: 7824 Casa 04 quartos Mobiliada São Bento (BH) - Venda Ampla sala em 3 pavimentos, com vista para os bairros São Bento e Santa Lúcia. Sala no 2° piso, para 3 ambientes, em cerâmica e madeira. Lavabo em cerâmica. Cozinha montada, em cerâmica, com despensa, janelões de blindex. Varanda. Escada suave em dois lances de madeira. Escritório no mezanino. 3° andar: 4 quartos em taco. Todos com closet. Suíte master. 1 suíte e 2 semi-suítes. Todos com cortina com black out. Rouparia. No 1° andar, ampla garagem, sauna, ducha, quarto de despejo, DCE, lavanderia e salão para 2 ambientes, onde se encontra mesa de cinuca, sala de TV com telão e projetor. Área de lazer com piscina, churrasqueira e cascata. Casa Mobiliada. OBS: O valor do imóvel e a taxa de IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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117 parecidos no São Bento casa, 375–625 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.350/mês · Alugar ~R$ 13.000/mês
Comprar este
~R$ 25.350 /mês
~R$ 25.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.350, ~R$ 6.000 pagam o imóvel e ~R$ 19.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 540.000 (20%) + ITBI ~R$ 81.000 + cartório até ~R$ 59.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.000 /mês
R$ 13.000 (R$ 26/m² · 500 m²)
Média de 28 aluguéis do mesmo tipo com 375–625 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 12.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 2.700.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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