R$ 33,38/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Luiz: R$ 30,87/m²/mês
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no São Luiz em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 39 apartamentos para alugar no São Luiz pede entre R$ 26,99 e R$ 37,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,00 e R$ 69,61 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,00 e R$ 69,61 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 33,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 30,87 |
A conta: R$ 2.670 ÷ 80 m² = R$ 33,38/m²/mês; 33,38 ÷ 30,87 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do São Luiz em 5 sites.
R$ 2.954 por mês no total Condomínio R$ 272 + IPTU R$ 12
Baixou ▼ 10,4 % desde : era R$ 2.980
Rua Jornalista Wilson Ângelo, São Luiz, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Jornalista Wilson Angelo →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 2 quartos próxima à UFMG
Excelente cobertura de 2 quartos para alugar, localizada no centro do bairro, próxima a bancos, padarias, Drogaria Araújo, Carrefour, McDonald?s e a apenas 100 metros da portaria da UFMG.
O imóvel conta com:
2 quartos com armários Sala ampla com piso em porcelanato Banheiro social com espelhos e box em blindex Lavabo com bancada em granito e espelhos Escadarias com acabamento em porcelanato e granito Cozinha com armários e bancadas em granito Área de serviço ampla 1 vaga de garagem livre e coberta
Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada, com fácil acesso à UFMG e a uma completa estrutura de comércio e serviços.
Agende sua visita e venha conhecer!
#CoberturaBH #CoberturaParaAlugar #UFMG #ApartamentoBH #AluguelBH #ImóveisBH #ImóvelParaAlugar #Oportunidade #BeloHorizonte #PirâmideImóveis
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no São Luiz os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · Alugar ~R$ 2.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.300 /mês
~R$ 7.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 744.472. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.000, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 272/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 148.894 (20%) + ITBI ~R$ 22.350 + cartório até ~R$ 16.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.950 /mês
R$ 2.670 (R$ 33/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 272/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 4.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2026 | 02/09/2026 | R$ 2.980/mês | 80 m² | preço anterior |
| 04/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 2.850/mês | 80 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 2.800/mês | 80 m² | preço anterior |
| 19/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 2.690/mês | 80 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 2.670/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.